【敷金とは】
賃貸契約のお部屋は契約終了時に
原状回復する事が大前提となり、
入居する際に予め支払う
原状回復費の事です。
基本的には、
原状回復時にかかった費用が
差し引かれ返金されます。
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※現状回復とは
「傷を直す」「汚れを落とす」
「壊れている箇所を直す」
など現状の回復を行うことです。
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【礼金とは】
最近では礼金０ヶ月・礼金０円
といった物件も増えてきていますが、
お部屋を所有する大家さんに対して、
お礼の意味として支払う御礼金の事です。
こちらの「礼金」は「敷金」と違い、
退去時の返金は御座いません。
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賃貸物件が少なかった時代、
「貸してくれてありがとう」
という気持ちで
払っていたものです。
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では
何故、最近「敷金0円・礼金0円」
の物件が多いのか?
空室が目立つ現在、
大家さん
「空室を避けたい。」
借主さん
「出来るだけ安く借りたい。」
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空室を避けるため、
「敷金0円・礼金0円」の
敷礼ゼロゼロ物件が生まれた
という事です(*^^*)
※敷礼ゼロゼロ物件でも
全く費用が掛からない
訳ではありません。
（クリーニング代を支払う場合も有。）
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敷金・礼金は
どのタイミングで・どこに支払うのか?
一般的には
敷金・礼金は入居前の契約時、
（入居審査通過後）
不動産業者を通じて支払います。
貯金がない、
給料日前で金欠~！！
なんて時も安心してください。
クレジットカード払いに
対応している不動産業者もあります。
（クレジットカード払いであれば
分割払いや支払回数も選択可。）
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当社アルプス・エージェントでも
基本的にクレジットカード払い可能です。
ご希望の方は当社ルームアドバイザーへ
お気軽にご相談ください(*^^*)♪
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このように、
敷礼ゼロゼロ物件や
クレジットカード払い対応で
費用を抑えられるのであれば
お引越しもしやすくなります♪
「更新が近づいてきて
更新料払うなら
引越しも視野にいれて
考えてみよう」
「もっと広い部屋がいいな」
「そろそろ１人暮らししたい」
‥など、
お引越しをお考えの方は
お気軽にアルプス・エージェントへ
ご相談ください♪
より良い新生活を
送っていただくため
横浜を熟知した総勢約30名の
プロアドバイザーが
お客様にとって１番ベストな
ご提案をさせていただきます(^^)
今後もアルプス・エージェント
をよろしくお願い申し上げます。
